Оформление недвижимости

Продажа, покупка, обмен, аренда... всего лишь услуги агентства недвижимости?

Актуальный вопрос на сегодня! Хочу уступить право аренды на земельный участок, с правом в дальнейшем переводе этого участка в собственность! С чего начать (при условии, что у вас есть кому уступить)?